现在北京的供土已经基本正常，每周五半夜都要进行供土。昨晚不仅又出现了一次宅基地预申请，这次是在海淀。只是不知道周一下班前这块地会不会转为普通房产。接下来是正文。 11月14日晚，北京市住建委新增住宅住宿预申请。该地块为北京市海淀区上地0702地块东地块HD00-0702-18、24、23一级土地开发项目，R2二级住宅用地及F3其他多功能用地。该地块分为3个小地块。 HD00-0702-18地块为R2二级住宅，用地2.2万平方米，规划建筑规模4.84万平方米，容积率2.20，建筑控制高度30米。 HD00-0702-24 情节是 R2 二等SS住宅，用地20300平方米，规划建筑规模44600平方米，容积率2.30，建筑控制高度30米。 HD00-0702-23地块分类为F3其他多功能用地，地块面积3.48万平方米，规划建筑规模13.22万平方米，容积率3.80，控制高度36米。总用地面积77132.238平方米，规划建筑规模225393.2772平方米。该地块起拍价为84.22亿元。此外，地块没有竞拍上限，住宅销售也没有指导价。特别值得注意的是，本次挂牌出让的地块在官宣阶段将会有资格预审环节，竞买人必须通过北京市海淀区人民政府的资格预审。根据传输文件：HD00-0702-23 Plot (F3)包含一个独立的设施建设设施约2250平方米，其中：居家养老800平方米、老年活动设施200平方米、社区残疾人中心200平方米、室内体育（文化）设施700平方米，用于社区管理。建筑面积350㎡；含商业服务设施，建筑面积约500㎡；含公厕一座，建筑面积约70㎡；其中规划10kV换电站一座，面积约300平方米；包括规划通讯用房，建筑面积约50-100平方米；包括规划中的 10 kV 电缆分界室。 HD00-0702-23及24号地块（R2）包括约150平方米的非独立所有权和管理的社区建筑，以及规划的建筑面积约50平方米的有线电视机房。此外，出让文件还建议，建筑面积与上层商业的比例HD00-0702-23地块内办公用地面积不应低于70%，办公用地出让期限为50年。关于产业定位：按照中关村产业要求，聚焦以人工智能为核心的智慧健康、智能终端等产业产业方向，致力于发展国际业界领先的人工智能应用集群。地西路规划轨道交通线路1条，分别为地铁快线R5线和地下线路1条。线路周边用地必须符合铁路线路断面布置要求，并预留建设用地。规划轨道交通线路长30米。本公告预申请受理时间为2025年11月14日至2025年12月15日下午17:00。该板块近期新增供应主要包括和悦誉铭、和悦网云、中海蜀村地块等 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。