如果要问今年成都楼市的流量王，东城金茂小唐绝对榜上有名。今年5月至9月，东城金茂小棠的销售套数、成交面积均领跑全市，成交金额也位列成都第二。作为一个低价位的新装修楼盘，这样的成绩是无与伦比的。 “十开十售”，成交808套，销售额约22.5亿元。一系列亮眼数据帮助该项目成为成都新房市场名副其实的“流量引擎”。打开百度APP即可欣赏金茂小堂一期开盘实景选房高清照片。上个月，“成都蓬牌的下一个霍尔顿”——东城Park5747更新暨东城金茂小堂二期新品发布会在成都香格里拉大酒店圆满结束。实际图片来自发布会随着二期新品的强势到来，一幅更遥远的图景展现出来：作为城东城市更新中的大型项目，东城金茂小塘利用“单盘引领区域人气”的示范效应，从规划规划上加速落实“东城Park5747”。东城金茂小汤销售来得又快又猛。从示范区启动到今年5月1日首个市场开业，短短16天内，该项目创下了多项眼球记录：五一假期，超过3500组客户参观售楼部，参观样板间需排队等候； 5月18日，首批216套房源入市，吸引1600余组顾客参与抽奖，成为成都首个“千人抽奖”；人气持续数月，9月份该项目取得了“十开十售”，一期房源全部售出。可以说，东城金茂小唐再现了楼市上行的“热情十足”。回想起来，有两个主要因素共同促成了这个极红的板块。 1. 基石价值：5,747公顷的城市更新，描绘出确定的未来。东城金茂小汤的热销首先来自于其所在板块的元帅级别。作为成都东部最大的综合更新区，东城公园5747占地5747公顷，总投资368亿元。该项目位于晋江、成华、龙泉三区交汇处，靠近东三环。项目以地铁2号线与在建30号线交汇处的惠王陵Tod为核心，规划打造集“文化创意产业+数字体验+活力社区”于一体的综合城市核心，全面改变东三环城市面貌。从上海北外滩到长沙梅溪湖的东城金带渲染图，中国金茂在城市建设领域拥有深厚的经验。作为“城市伙伴”，金茂连续十年参与东城PARK5747首层开发。金茂提出了提高该地区能源水平的强大动力，并为家庭消费者勾勒出“确定的未来”的清晰轮廓。金茂的前进速度让市场信心倍增。 9月20日，该项目宣布分阶段开展城市更新：东红城市更新项目涵盖2个城中村改造，总投资约60.37亿元，拆建面积1573公顷，保留面积4174公顷，惠及770名村民（居民）和群众（户）。从3月份第一次官宣到发布9月第二期新品上市，短短半年时间，“金茂速度”持续践行大城市生活计划。交通维度 项目位于地铁2号线灰王岭站，正在建设的30号线预计年内通车。建成后，新站入口将把二期业主步行距离缩短至200米左右，实现8个站点直达金融城，并无缝连接双流机场，方便通勤。商业配套设施日趋陈旧。项目一、二期下方有约4000平方米的“一英里精彩商业街”，首期示范区已正式揭幕。向南约600米，大荣城购物中心、盒马生鲜开业； 3公里范围内，凯德广场、华西528、卓金芒果沟、龙湖驿都天街等大型商业综合体（正在建设中）周边。生态资源方面，项目周边有多个城市公园。南侧规划时尚袖珍公园，东南侧规划约113公顷的文化体育公园，将“公园城市”理念融入日常生活。教育设施方面，片区规划有中小学3所，分别位于项目的东部、北部和西北部。虽然官方尚未公布任何信息，但该场所的能源水平已选定，未来不会让业主失望。 “做成都蓬牌的下一个家”不仅是发布会的主题，也是中国金茂持续践行的理想城市。 2、产品制胜：Taof系列首款产品精准回应了改进需求。其次，面对真正的好产品，购买力从不犹豫。金茂产品力全面释放在这个项目中。作为金茂“唐系列”在成都的首个项目，东城金茂小唐聚焦成长型家庭的需求，打造精准满足当下改善型客户群居住期望的友善社区。项目高邻里颜值引入咖啡店、面包店、鲜花、猫咪咖啡馆、无人超市等多元业态，提前打造消费场景。走过示范区，你就能感受到未来生活的氛围。架空层规划儿童活动区、休闲娱乐区、健身空间，形成1700余平方米、30余个场景的综合功能空间。打造全年龄段共享俱乐部，聚焦年轻家庭青睐的生活方式。从一期商业街实拍图样的户型来看，该项目已推出d创新产品，建筑面积约110-139平方米，实现“户户有光堂”，住房获得率高达约110-123%。 X可变空间灵活适应整个家庭生命周期的需求，定制的“鲸鱼收纳”系统进一步拓展了客厅，深受年轻顾客的喜爱。一座“里里外外都很漂亮”的好房子很难不被诱惑。商业街一期实拍，更大惊喜曝光。随着会上信息的发布，东城金茂小堂二期全面升级产品正式发布。为什么我们总是强调选择大品牌地产公司？因为大数据的背后是更真实的生活洞察。基于全国5万+金茂业主和成都800+唐氏家族的海量数据，结合2000多家专门的客户调查、5000余份业主问卷、200余次家庭讨论、100余条产品升级建议，金茂精准定位二阶段优化方向，全力打造贴近业主期望的“完美房子”。另东城金茂小堂第二期重点关注五类主要人群：务实积极分子、审美前卫人士、潜力职业股、人生上升期人士、家庭顶梁柱人士。它延续了第一阶段的六大主要价值体系，重点关注空间效率、社区设施和生活自由度的巨大提升。支持升级，夯实美好生活基础。项目依托已运营的2号线、预计年内通车的30号线和规划的9号线，打造“三线环绕”的交通优势。二期将新增近2000平方米进一步提升“最后一公里”的生活舒适度，推动区域功能不断完善。东城金茂小塘二期商业效果图以实际表现为准。建筑和景观升级体现了当地的审美观。二期外立面采用全景开窗设计，增强采光和视觉透明度。园林规划以“新山地自然主义”为主要理念，通过约4.2万平方米的立体园林和“两轴双环、一园四院”的结构，实现自然意象与现代生活方式的融合。东城金茂晓堂二期大楼外立面效果图以实际呈现为准。扩建全年龄段俱乐部，活跃社区公共生活。二期会所将扩建至约4000平方米，拥有大型主题俱乐部四大主题空间，涵盖艺术阅读、运动健身、儿童成长、社交等多个场景，体现出对各年龄段生活方式的细心考量。东城金茂小塘二期-会所篮球场效果图，以实际呈现为准 东城金茂小塘二期-花园效果图，以唐会所实际呈现为准：加强东城金茂小塘社区的情感联系，乱的不仅仅是房子。为了回应小塘新年轻人向往社区生活的需求，金茂创造性地打造了“小塘会”共享生活中心。它不仅是连接邻里的温度场，更是激发生活灵感的社区聚集地。自5月上线以来，“唐家”联动28家优质品牌，成功举办36场主题活动，累计参与人数超过2700人。未来，该项目将持续开展通过亲子、体育、艺术三大主线，与主持人共建模式，为社区注入长久活力。功能演变响应了家庭日益增长的需求，二期的现代公寓布局更加引人注目。以T2约136平米户型为例，将一期约129平米主卧阳台的开阔视野与约139平米额外门厅巧妙结合，打造出总面积约100平方米的豪华宽敞双花园布局。 28平方米。朝南的设计，面宽约16米，拥有宽敞的卧室和家庭房约100平方米。可用率高达123%左右。样板房实拍图，建筑面积约136平米，全面提升空间效率，兼顾隐私与家人的互动，体现出敏锐的视野w满足现代家庭全生命周期的需求。主打产品为洁净水输送，赋予定制生活的权利。值得注意的是，二期的主打产品是清水输送，可以更大程度满足业主的个性化装修需求。据悉，二期第一批一开盘就售罄，第三批已确定。基于目前该项目的客户积累，预计将重新流动。结论 东城金茂消汤的持续热销印证了“实力为王”的市场逻辑。凭借行业确定性、品牌实力和产品创新，该项目已成为整个周期的价值标杆。第一集大卖，第二集好评和宣传。随着新一批东城金茂小汤的亮相，“东城Park5747”的蓝图加速实现。对于家庭是的，选择这样的项目不仅仅是购买住宅，更是分享城市发展红利的理性选择。预售证书编号：融预售号510112202579935 特别声明：以上内容（如有则包括图片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。